ワコーレプラージュ須磨

  • 兵庫県神戸市須磨区衣掛町四丁目

  • 山陽本線 / 須磨海浜公園駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 11階建 / 47戸 / RC造

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4階 / 60.47㎡の場合

相場
2,470万円
40.9万円/㎡
1,575
2,172
2,769
3,365
AI査定結果
推定相場価格
2,470万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,172万円〜2,769万円
35.9万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ワコーレプラージュ須磨
2,580万円（42.7万円/㎡）/ 4階 / 60.47㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は36.05万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/112,580万円42.7万円4階 60.47㎡ 2LDK+S南東
2025/06/041,780万円29.4万円4階 60.47㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は37.77万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/11
ワコーレプラージュ須磨
神戸市須磨区衣掛町四丁目
須磨海浜公園駅5分 2,580万円42.7万円60.47㎡2LDK+S4階 / 11階建 南東1995年47戸RC
2025/11/18ワコーレ須磨アネックス
神戸市須磨区千守町一丁目
須磨寺駅5分 2,398万円40.4万円59.29㎡2LDK2階 / 5階建 南1997年34戸RC
2025/11/16ワコーレソレア須磨千守
神戸市須磨区千守町一丁目
須磨駅7分 2,680万円45.3万円59.19㎡3LDK2階 / 4階建 東2000年13戸RC
2024/12/12ライオンズマンション須磨浦通
神戸市須磨区須磨浦通五丁目
須磨駅3分 2,180万円37.3万円58.5㎡3LDK3階 / 10階建 南1992年39戸RC
2024/01/08ヒルズビラー須磨
神戸市須磨区関守町一丁目
須磨駅3分 2,880万円39.0万円73.84㎡3LDK1階 / 4階建 南東1998年1戸RC
2023/08/24アウレリア離宮道
神戸市須磨区離宮前町一丁目
月見山駅4分 2,480万円35.9万円69.03㎡2LDK+S3階 / 3階建 南東1997年22戸RC
2025/11/29ワコーレラグナ離宮南
神戸市須磨区月見山町一丁目
月見山駅5分 2,080万円32.9万円63.21㎡1SLDK2階 / 10階建 南東2000年35戸RC
2023/10/28ヴィレッジ板宿
神戸市須磨区飛松町二丁目
板宿駅3分 1,980万円33.7万円58.79㎡1LDK+S3階 / 10階建 北西1996年79戸SRC
2025/03/21ドルフ須磨月見山
神戸市須磨区月見山本町一丁目
月見山駅3分 2,280万円35.8万円63.72㎡3LDK11階 / 11階建 東1998年21戸RC
2023/12/26ルミエール月見山
神戸市須磨区月見山本町一丁目
須磨海浜公園駅6分 2,480万円33.0万円75.24㎡3LDK4階 / 8階建 南西1999年14戸RC
2025/11/14ライオンズマンション須磨マリンビュー
神戸市須磨区須磨浦通二丁目
須磨駅7分 2,798万円52.4万円53.38㎡2LDK8階 / 11階建 南西1995年32戸RC
2025/11/19シーガルパレス板宿
神戸市須磨区大黒町三丁目
板宿駅1分 1,750万円32.9万円53.24㎡2DK+S9階 / 10階建 北東1997年24戸RC
2025/11/05ワコーレグラン東須磨
神戸市須磨区戸政町一丁目
東須磨駅4分 1,780万円32.2万円55.32㎡2LDK6階 / 11階建 北西1996年59戸RC
2025/11/21パルメーラ板宿
神戸市須磨区戎町四丁目
板宿駅4分 2,470万円45.3万円54.47㎡3LDK5階 / 11階建 南1997年20戸SRC
2024/08/22コスモ須磨月見山
神戸市須磨区南町一丁目
須磨海浜公園駅6分 2,598万円38.2万円67.95㎡3LDK3階 / 5階建 南1997年30戸RC
2023/11/27ホップス板宿
神戸市須磨区大田町四丁目
板宿駅5分 1,880万円32.2万円58.41㎡2LDK1階 / 5階建 南東1997年10戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、神戸市須磨区では37.3%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
神戸市須磨区
23.9万円/㎡
前年比-37.3%

マンション概要

マンション名ワコーレプラージュ須磨
所在地兵庫県神戸市須磨区衣掛町四丁目
交通山陽本線須磨海浜公園駅徒歩5分
築年月1995年
階数11階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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